Строительная стратегия

По поводу разных материалов:
https://rmnt-official.livejournal.com/335105.html

Для начала про кредиты. Для меня кредит это вроде отравленной еды. Если человек голоден и у него нет других вариантов, он либо вчера умер от голода, либо сегодня от отравы. По любому – день получения кредита это день экономической смерти. На Украине сейчас экономическая смерть переходит в биологическую, косвенно подтверждая, что лучше жить по средствам.
Жизнь сложнее, но скелет отношения к кредитам примерно такой. Речь ведь о стратегии. Такое отношение к кредитам отчасти объясняет, почему я исхожу из того, что у меня нету сразу всей суммы на дом.
А есть у меня некая сэкономленная сумма за год. А потом будет сумма за следующий год. Или… не будет. И в этом случае ничего не должно случиться. Стройка будет просто заморожена до лучших времён.
Или сумам будет, но намного меньше чем надо. Тогда я выберу какой-то другой вариант. Именно стратегия должна обеспечивать возможность других вариантов. Она же должна упрощать шаги на следующих этапах (и технические и финансовые).
Итак, есть новый участок, на котором вообще ничего нет. И есть я, у которой в кармане условные 100 т.р. Первое, что мне потребуется – пару машин крупной дорожной (8-10 см) щебёнки. Или больше. От участка зависит. Мне нужна дорога, иначе осенью проедет пара грузовиков, после которых я уже на обычной машине не проеду.  Крупную щебёнку кидать сложно. Но можно попросить водителя сбрасывать её постепенно, а потом разровнять горки машиной. Бригада рабочих это тоже может сделать. А вдруг у меня целых 150 т.р и я не знаю, куда потратить такое богатство? Но если я могу справиться с проблемой и самостоятельно, цена работы будет ниже. А, если справиться надо именно сейчас и других вариантов нет, то выше. Именно стратегия должна обеспечивать другие варианты и не создавать ситуация когда что-то обязательно должно быть сделано именно сейчас (так торговаться с рабочими  проще и есть время на поиск материалов).
Если у меня есть 100 т.р, то остатка суммы хватит на строительный вагон. Зато грузовик, который его привезёт, проедет по новой дороге и не застрянет.
А теперь пример плохой стратегии. Я вначале непонятно на что ставлю газобетонный дом, потом, вспомнив о том, что внутри нужен пол, заливаю вовнутрь бетон дорогущим бетононасосом, а потом… я буду замазывать трещины на стенах, потому что не только фундамента нет, но и над окнами вместо железных рельс пенопласт (и.т.д). Надо полагать не бесплатно, а за отдельные большие деньги я это всё буду исправлять. Ведь внутренняя и наружная отделка уже сделаны, все это придётся переделывать. Это всё известное явление. И называется оно «доилово», когда набор действий такой, что эти строители постоянно доят собственника, вынуждая заказывать новые работы.
В районе 2000 года было очень много людей, у которых было много денег и мало мозгов. Возле них крутились строительные бригады. Они по 10 раз что-то переделывали. Иногда пожары устраивали и после пожаров ремонтировали. Это всех устраивало. У хозяев денег было больше, чем фантазии. Стройка избавляла их от необходимости думать, куда деть деньги. Ценой недвижимости считалась сумма вложений в неё, даже если эта сумма с 10 переделками и двумя восстановлениями после пожара. Собственника успокаивала мысль, что деньги не потрачены впустую. Если потребуется продавать, он назовёт сумму потраченного в качестве цены.
Это было давно. А теперь про то, что я периодически вижу сейчас. Могу предположить, что к строителям пошли люди… без денег. И начали спрашивать, можно ли поострить за условный ноль рублей. «Можно!» утешают их строители и предлагают полиэтилен для гидроизоляции фундамента… Результатом будет либо выход на всё то же доилово, когда люди заплатят ещё и ещё чуть позже, либо жизнь в жилье плохого качества (до вероятности падения потолка на голову). Или пожара.  Или ещё чего-то. Сложно, что ли?
На самом деле, любое сооружение достаточно прочное во всех смыслах. Чтобы что-то случилось надо сделать то, что нельзя, несколько раз. Если 1] нет фундамента 2] нет выноски крыши, защищающей от дождя (постепенное расширением микротрещин льдом)  3] нет стяжки над окном -  над окном появится трещина. Если бы был только один дефект, прочности могло и хватить. Но делать то, что нельзя, заставляет именно стратегия, потому если сделано одно, то, скорее всего, будет сделано и всё остальное.
Цена такого сооружения – цена газобетона на момент постройки (т.е половина нынешней). Про пенопласт над окнами я не шучу. Крыша, скорее всего, течёт. Все можно исправить. Но обшивка для исправления нужна новая (материалы), а платить за такую работу неправильно. Это поощрять делать так и дальше. Ещё одно подчеркну: говорить о таком ценнике позволяет то, что других вариантов – вагон и телега. Включая возможность новое такое же поставить. Делать новое проще и приятнее, чем ремонтировать старое.