Смета, каркас

Под каркасом понимается коробка, пол первого и второго этажа и обрешётка крыши. Если считать цену куба древесины 3500, а цену куба шпунта – 10500, то сумма этого этапа – 50750 руб.
Цены выше взяты со стройбазы. Они могут означать не только дешёвый нерекламированный опт, но и низкое качество. По-разному бывает. Цены в Интернете примерно 5000 и 14500. При них сумма – 71750.
Если же добавить сюда довольно дорогие окна и двери, то это ещё 28 140руб. Т.е общая сумма от 78 890 до 99 890 руб.
Увеличение высоты потолка на втором этаже на полметра и даже больше, т.е изготовление коротких столбов из целых досок означает увеличение расходов доски на куб, с цены этапа на 3500-5000 рублей, что учитывая примерную общую смету под 300 тысяч вряд ли существенно.
Смета по доске толщиной 5см:
 

Рисунки к смете:
Рис.1 – фундамент:

Столбы:
Рис.2:

Рис.3:

Рис.4 – перекрытия:

Стропила:
Рис.5:

Рис.6:

Досок обрешётки  крыши – 70 штук по 420 см, т.е по одной штуке из доски. Досок 2.5*15*600 – 44 в одном кубометре. Требуется примерно два кубометра, т.е от 7500 до 10000 руб.
Шпунт выбран 3.5*14см. Лежит он так:

Его целесообразно брать разной длины. Нужно 22 доски по 6 метров и 24 по 4 метра. Всё вместе – 1.5м3. Стоимость от 15 750 до 21 750
Двери, окна:

Их, конечно тоже на начальном этапе можно сделать самостоятельно.