Сельскохозяйственные и социальные загадки

Начала читать второй том «Мёртвых душ». Сразу естественный вопрос: Почему пшеница на барской земле вырастала позже, чем на крестьянской? Единственное, что могу предположить – другой сорт. В какой-то момент зерно было продано дорого и заменено более дешёвым. Его и пытались сажать. Как-то по-новому после этого сюжета выглядят рассказы Лысенко о том, что что-то во что-то может превратиться само.
Вторая проблема социальная. Крестьянки, которым уменьшили нагрузку, не домашними делами начали заниматься, а устраивать скандалы мужьям. Как с этим бороться?
Помещику надо было быть всем. Агрономом в первую очередь. И вдруг у него просто нету знаний, позволяющих хозяйствовать. А хозяйству это не интересно. Оно не спрашивает. Оно требует решений.
Это тоже отчасти про пенсии. Вроде, можно дать людям больше денег. Но если они такие, что на глупости их спустят и голодными останутся, что делать? Можно дать свободное время. А это точно для всех хороший вариант и они смогут это время с пользой занять?
И сама история молодого помещика интересна.  Если у человека есть понятная цель, он движется к ней. Препятствия возникают всегда, но он их просто обходит, если есть  внятное «вперёд» и понимание того, где тут перёд.
Дядя говорит, что в Петербурге лучше, потому что люди разные есть. Дядя прав, кстати. Скорее уж в Петербурге есть люди, разбирающиеся в сортах зерна и в том, что может быть. Но этот дядя это что-то вроде Брежнева, рассказывающего дочке про ценность образования. Он искренне повторяет то, чему его учили. Но, поскольку смысла всего этого он сам не понимает, он неубедителен. Юноша во всем этом не видит никакого понятного направления и цели.
Важно, что именно к такому, с полным набором непониманий, но пока без явных экономических проблем, приходит Чичиков. У Чичикова с целями все очень просто и понятно.
И опять Делягин про предложение инвестировать в ЖКХ:
https://kwakin-misha.livejournal.com/9177480.html

Что делать с людьми, которым понравиться эта идея? Вот конкретный вопрос от жизни, один из тех, которые в реальной жизни постоянно возникают и с которыми надо что-то делать. Траектория движения будет определяться тем, кто есть на территории , и процентами этих групп.
Искать в этой ситуации свой вариант не обязательно, но можно и желательно. Какой-то другой найдут. Но он может не понравиться.